46 Rue Bontemps, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Le 46 Rue Bontemps, 33400 Talence, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 46 Rue Bontemps, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dourout à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1158 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1158 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 1183 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 1060 mètres
Ventes au 46 Rue Bontemps
Les 6 ventes au 46 Rue Bontemps constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 22.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Rue Bontemps
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Bontemps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue Bontemps
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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