58 Rue Bontemps, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Bontemps, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 117 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°570.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 58 Rue Bontemps, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Belair à 421 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dourout à 720 mètres
- - Talence Médoquine à 2358 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1131 mètres
- - Collège Victor Louis à 1476 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1131 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1458 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 1169 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 1100 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue Bontemps
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue Bontemps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Bontemps dans son marché local
Prix du 58 Rue Bontemps par rapport à la voie
Sur Rue Bontemps, le prix moyen des maisons s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 4 117 €/m², le 58 Rue Bontemps se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Bontemps par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue Bontemps se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Talence et 21.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 58 Rue Bontemps
Les biens actuellement en vente autour du 58 Rue Bontemps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 58 Rue Bontemps
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
48 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
