72 Rue Bontemps, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue Bontemps, affiche un prix moyen de 3 654 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°74 et de 9.04 % à celui du n°157.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 72 Rue Bontemps, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 12 parkings - 573 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dourout à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1076 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 1091 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 1087 mètres
Ventes au 72 Rue Bontemps
Les 2 ventes au 72 Rue Bontemps donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue Bontemps dans son marché local
Prix du 72 Rue Bontemps par rapport à la voie
Sur Rue Bontemps, le prix moyen des appartements s'établit à 3 685 €/m². Avec un prix moyen de 3 654 €/m², le 72 Rue Bontemps se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue Bontemps par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Rue Bontemps se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de Talence et 22.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 14.89 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
