9 bis Rue Bontemps, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Bontemps, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 917 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.03 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2015,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 bis Rue Bontemps, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Belair à 132 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Peydavant à 507 mètres
- - Talence Médoquine à 2186 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 910 mètres
- - Collège Victor Louis à 1152 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 910 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1136 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 905 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Bontemps
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Bontemps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Bontemps dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Bontemps par rapport à la voie
Sur Rue Bontemps, le prix moyen des maisons s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 917 €/m², le 9 bis Rue Bontemps se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Bontemps par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Bontemps se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Talence et 15.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 bis Rue Bontemps
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue Bontemps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 bis Rue Bontemps
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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