3 Rue Bourges, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Bourges, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 220 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 ter mais supérieur de 2.98 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Bourges, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Caudères.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Cauderès à 183 mètres
- - Talence Médoquine à 1731 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1228 mètres
- - Collège Henri Brisson à 1036 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1228 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 2014 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Bourges
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Bourges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bourges dans son marché local
Prix du 3 Rue Bourges par rapport à la voie
Sur Rue Bourges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 776 €/m². Avec un prix moyen de 4 220 €/m², le 3 Rue Bourges se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bourges par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Bourges se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Talence et 24.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Bourges
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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