38 Rue Bourges, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Bourges, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 794 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°40 mais supérieur de 1.31 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue Bourges, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Caudères.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplantier à 110 mètres
- - Talence Médoquine à 1682 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1091 mètres
- - Collège Henri Brisson à 1027 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1091 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1871 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Bourges
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Bourges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Bourges dans son marché local
Prix du 38 Rue Bourges par rapport à la voie
Sur Rue Bourges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 776 €/m². Avec un prix moyen de 4 794 €/m², le 38 Rue Bourges se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Bourges par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Bourges se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de Talence et 41.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Bourges
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue Bourges
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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