60 Rue Bourges, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Rue Bourges, affiche un prix moyen de 4 648 €/m², supérieur de 11.33 % à celui du n°59 et de 2.42 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 60 Rue Bourges, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Caudères à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 197 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0808 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplantier à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 981 mètres
- - Collège Henri Brisson à 973 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 981 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Rue Bourges
Aucune vente n'a été recensée au 60 Rue Bourges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue Bourges dans son marché local
Prix du 60 Rue Bourges par rapport à la voie
Sur Rue Bourges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 514 €/m². Avec un prix moyen de 4 648 €/m², le 60 Rue Bourges se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue Bourges par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Rue Bourges se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Talence et 55.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 14.89 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
