94 Rue Bourges, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Rue Bourges, affiche un prix moyen de 4 556 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°96 mais supérieur de 9.13 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 94 Rue Bourges, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Caudères à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 255 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplantier à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 897 mètres
- - Collège Henri Brisson à 953 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 897 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Rue Bourges
Aucune vente n'a été recensée au 94 Rue Bourges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue Bourges dans son marché local
Prix du 94 Rue Bourges par rapport à la voie
Sur Rue Bourges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 514 €/m². Avec un prix moyen de 4 556 €/m², le 94 Rue Bourges se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue Bourges par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Rue Bourges se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Talence et 52.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 14.89 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
