131 Rue Camille Pelletan, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 131 Rue Camille Pelletan, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion à dominante résidentielle.
6 niveaux - 70 logements - 67 parkings - 1621 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelletan à 167 mètres
- - Talence Médoquine à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 531 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 490 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 770 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 245 mètres
Ventes au 131 Rue Camille Pelletan
Les 6 ventes au 131 Rue Camille Pelletan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 131 Rue Camille Pelletan dans son marché local
Prix du 131 Rue Camille Pelletan par rapport à la voie
Sur Rue Camille Pelletan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 249 €/m². Avec un prix moyen de 3 957 €/m², le 131 Rue Camille Pelletan se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 131 Rue Camille Pelletan par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 131 Rue Camille Pelletan se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Talence et 1.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 131 Rue Camille Pelletan
Les biens actuellement en vente autour du 131 Rue Camille Pelletan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 131 Rue Camille Pelletan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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