22 Rue Camille Pelletan, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Camille Pelletan, affiche un prix moyen de 4 343 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°112 mais supérieur de 0.65 % à celui du n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 22 Rue Camille Pelletan, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Poste-Mairie.
3 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelletan à 29 mètres
- - Talence Médoquine à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 455 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 594 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire professionnalisé à 686 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 1114 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Camille Pelletan
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Camille Pelletan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Camille Pelletan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Camille Pelletan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Camille Pelletan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Camille Pelletan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Camille Pelletan dans son marché local
Prix du 22 Rue Camille Pelletan par rapport à la voie
Sur Rue Camille Pelletan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 623 €/m². Avec un prix moyen de 4 343 €/m², le 22 Rue Camille Pelletan se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Camille Pelletan par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Camille Pelletan se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Talence et 92.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
