10 Rue Camille Saint-Saëns, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 679 €

de 3 132 € à 4 002 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue Camille Saint-Saëns, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°12 et de 0.03 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 10 Rue Camille Saint-Saëns, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Plume la Poule.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0466 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montherlant (Rue Racine) à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 854 mètres
- Collège Victor Louis à 870 mètres
- Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 844 mètres
- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 468 mètres
- Ecole primaire Maurice Ravel à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Camille Saint-Saëns

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Camille Saint-Saëns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Camille Saint-Saëns dans son marché local

Prix du 10 Rue Camille Saint-Saëns par rapport à la voie

Sur Rue Camille Saint-Saëns, le prix moyen des maisons s'établit à 3 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 10 Rue Camille Saint-Saëns se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Camille Saint-Saëns par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Camille Saint-Saëns se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Talence et 7.92 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 22.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 10 Rue Camille Saint-Saëns

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Camille Saint-Saëns apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.