7 Rue Camille Saint-Saëns, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 840 €

de 3 250 € à 4 333 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Camille Saint-Saëns, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 840 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 7 Rue Camille Saint-Saëns, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Plume la Poule.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montherlant (Rue Racine) à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 841 mètres
- Collège Victor Louis à 875 mètres
- Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 831 mètres
- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 419 mètres
- Ecole primaire Maurice Ravel à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Camille Saint-Saëns

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Camille Saint-Saëns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Camille Saint-Saëns dans son marché local

Prix du 7 Rue Camille Saint-Saëns par rapport à la voie

Sur Rue Camille Saint-Saëns, le prix moyen des maisons s'établit à 3 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 840 €/m², le 7 Rue Camille Saint-Saëns se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Camille Saint-Saëns par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Camille Saint-Saëns se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Talence et 12.64 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 22.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

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Biens en vente à proximité du 7 Rue Camille Saint-Saëns

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Camille Saint-Saëns apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.