14 Rue Chambrelant, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Chambrelant, affiche un prix moyen de 4 582 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°12 et du 1.48 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 14 Rue Chambrelant, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Fauvette.
1 niveau - 2 logements - 170 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dourout à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 388 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 783 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 388 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 414 mètres
Ventes au 14 Rue Chambrelant
Une vente a été recensée au 14 Rue Chambrelant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Chambrelant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Chambrelant, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Chambrelant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Chambrelant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Chambrelant dans son marché local
Prix du 14 Rue Chambrelant par rapport à la voie
Sur Rue Chambrelant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 782 €/m². Avec un prix moyen de 4 582 €/m², le 14 Rue Chambrelant se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Chambrelant par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Chambrelant se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Talence et 103.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
