6 Rue Chambrelant, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Chambrelant, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 5 139 €/m², supérieur de 23 % à celui du n°8 et de 23.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Rue Chambrelant, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier La Fauvette.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Peixotto à 388 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dourout à 174 mètres
- - Talence Médoquine à 1555 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 340 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 732 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 340 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 991 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 365 mètres
Ventes au 6 Rue Chambrelant
Une vente a été recensée au 6 Rue Chambrelant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Chambrelant dans son marché local
Prix du 6 Rue Chambrelant par rapport à la voie
Sur Rue Chambrelant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 419 €/m². Avec un prix moyen de 5 139 €/m², le 6 Rue Chambrelant se situe 16.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Chambrelant par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Chambrelant se situe 23.5 % au-dessus de la moyenne de Talence et 51.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Chambrelant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue Chambrelant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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