6 Rue Chambrelant, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Chambrelant, affiche un prix moyen de 5 685 €/m², supérieur de 22.15 % à celui du n°8 et du 22.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 6 Rue Chambrelant, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier La Fauvette.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dourout à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 340 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 732 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 340 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 991 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 365 mètres
Ventes au 6 Rue Chambrelant
Une vente a été recensée au 6 Rue Chambrelant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Chambrelant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Chambrelant, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Chambrelant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Chambrelant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Chambrelant dans son marché local
Prix du 6 Rue Chambrelant par rapport à la voie
Sur Rue Chambrelant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 782 €/m². Avec un prix moyen de 5 685 €/m², le 6 Rue Chambrelant se situe 18.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Chambrelant par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Chambrelant se situe 23.78 % au-dessus de la moyenne de Talence et 151.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
