8 Rue Chambrelant, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Chambrelant, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 178 €/m², inférieur de 18.7 % à celui du n°6 et de 6.03 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Chambrelant, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier La Fauvette.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Peixotto à 394 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dourout à 169 mètres
- - Talence Médoquine à 1563 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 347 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 740 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 347 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 994 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Chambrelant
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Chambrelant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Chambrelant dans son marché local
Prix du 8 Rue Chambrelant par rapport à la voie
Sur Rue Chambrelant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 419 €/m². Avec un prix moyen de 4 178 €/m², le 8 Rue Chambrelant se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Chambrelant par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Chambrelant se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Talence et 22.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Chambrelant
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Chambrelant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Chambrelant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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