18 Rue Charles Laterrade, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Charles Laterrade, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 5 482 €/m², supérieur de 12.08 % à celui du n°21 et de 0.07 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue Charles Laterrade, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Genès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière Saint Genès à 161 mètres
- - Talence Médoquine à 1374 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1525 mètres
- - Collège Henri Brisson à 613 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1525 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 2321 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 168 mètres
Ventes au 18 Rue Charles Laterrade
Une vente a été recensée au 18 Rue Charles Laterrade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Charles Laterrade dans son marché local
Prix du 18 Rue Charles Laterrade par rapport à la voie
Sur Rue Charles Laterrade, le prix moyen des appartements s'établit à 5 344 €/m². Avec un prix moyen de 5 482 €/m², le 18 Rue Charles Laterrade se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Charles Laterrade par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Charles Laterrade se situe 42.24 % au-dessus de la moyenne de Talence et 40.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Charles Laterrade
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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