25 Rue Charles Laterrade, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Charles Laterrade, affiche un prix moyen de 4 765 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°27 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
À propos du 25 Rue Charles Laterrade, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Saint-Genès.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière Saint Genès à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brisson à 596 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 148 mètres
Ventes au 25 Rue Charles Laterrade
Une vente a été recensée au 25 Rue Charles Laterrade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Charles Laterrade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Charles Laterrade, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Charles Laterrade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Charles Laterrade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Charles Laterrade dans son marché local
Prix du 25 Rue Charles Laterrade par rapport à la voie
Sur Rue Charles Laterrade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 914 €/m². Avec un prix moyen de 4 765 €/m², le 25 Rue Charles Laterrade se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Charles Laterrade par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Charles Laterrade se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Talence et 111.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
