7 Rue Charles Laterrade, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Charles Laterrade, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 352 €/m²0 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue Charles Laterrade, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Genès.
1 niveau - 2 logements - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière Saint Genès à 190 mètres
- - Talence Médoquine à 1394 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1585 mètres
- - Collège Henri Brisson à 643 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1585 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 2379 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Charles Laterrade
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Charles Laterrade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Charles Laterrade dans son marché local
Prix du 7 Rue Charles Laterrade par rapport à la voie
Sur Rue Charles Laterrade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 242 €/m². Avec un prix moyen de 4 352 €/m², le 7 Rue Charles Laterrade se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Charles Laterrade par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Charles Laterrade se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Talence et 28.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Charles Laterrade
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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