16 Rue Clément Thomas, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Clément Thomas, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 269 €/m², supérieur de 7.4 % à celui du n°14 et de 0.21 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Rue Clément Thomas, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Belair à 147 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Peydavant à 412 mètres
- - Talence Médoquine à 2124 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 839 mètres
- - Collège Victor Louis à 1056 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 839 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 817 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Clément Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Clément Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Clément Thomas dans son marché local
Prix du 16 Rue Clément Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Clément Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 4 269 €/m², le 16 Rue Clément Thomas se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Clément Thomas par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Clément Thomas se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Talence et 25.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue Clément Thomas
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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