20 Rue Clément Thomas, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Clément Thomas, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 260 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°16 et de 3.31 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Rue Clément Thomas, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Belair à 130 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Peydavant à 416 mètres
- - Talence Médoquine à 2143 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 859 mètres
- - Collège Victor Louis à 1061 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 859 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 835 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Clément Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Clément Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Clément Thomas dans son marché local
Prix du 20 Rue Clément Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Clément Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 4 260 €/m², le 20 Rue Clément Thomas se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Clément Thomas par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Clément Thomas se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Talence et 25.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue Clément Thomas
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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