2 Rue Clément Thomas, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Clément Thomas, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 964 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°14 et de 7.14 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2016,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Clément Thomas, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Belair à 172 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Peydavant à 414 mètres
- - Talence Médoquine à 2087 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 804 mètres
- - Collège Victor Louis à 1057 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 804 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 788 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 677 mètres
Ventes au 2 Rue Clément Thomas
Une vente a été recensée au 2 Rue Clément Thomas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Clément Thomas dans son marché local
Prix du 2 Rue Clément Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Clément Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 3 964 €/m², le 2 Rue Clément Thomas se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Clément Thomas par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Clément Thomas se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Talence et 16.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Clément Thomas
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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