1 Rue Condorcet, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Condorcet, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 057 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°6 et de 1.6 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Condorcet, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Plume la Poule.
1 niveau - 2 logements - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Belair à 392 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Peydavant à 166 mètres
- - Talence Médoquine à 1918 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun d'information et d'orientation à 638 mètres
- - Collège Victor Louis à 751 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 638 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 699 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 540 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 1 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 949 €/m². Avec un prix moyen de 4 057 €/m², le 1 Rue Condorcet se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Condorcet par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Condorcet se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Talence et 19.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Condorcet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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