Rue Montesquieu, 33400 Talence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Montesquieu, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 265 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons..
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Prix Rue Montesquieu dans son marché local
Prix Rue Montesquieu par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Montesquieu se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de Talence et 16.07 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Rue Montesquieu
Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.
Maisons : Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 021 €/m². .
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 383 € | 4 638 € | 3 735 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Ventes DVF Rue Montesquieu
Cadre de vie et proximité Rue Montesquieu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peydavant à 191 mètres
- - Talence Médoquine à 1853 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 558 mètres
- - Collège Victor Louis à 698 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 558 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 625 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 466 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 330 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Montesquieu
Adresses Rue Montesquieu
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Montesquieu, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du Rue Montesquieu
Les biens actuellement en vente autour du Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du Rue Montesquieu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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