Rue Montesquieu, 33400 Talence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Montesquieu, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 462 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 29 à usage d'habitat individuel.
Prix Rue Montesquieu dans son marché local
Prix Rue Montesquieu par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Montesquieu se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Talence et 97.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Montesquieu
Les ventes enregistrées Rue Montesquieu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Montesquieu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peydavant à 191 mètres
- - Talence Médoquine à 1853 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 558 mètres
- - Collège Victor Louis à 698 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 558 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 625 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 466 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 330 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Montesquieu
Adresses Rue Montesquieu
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Montesquieu, classées par tranches de numéros.
