Rue Montesquieu, 33400 Talence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Montesquieu, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 447 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 29 à usage d'habitat individuel.
8 ventes DVF Rue Montesquieu
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Prix Rue Montesquieu dans son marché local
Prix Rue Montesquieu par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 597 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Montesquieu se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Talence et 21.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.57 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Montesquieu
Les ventes enregistrées Rue Montesquieu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Montesquieu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peydavant à 143 mètres
- - Talence Médoquine à 1919 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 628 mètres
- - Collège Victor Louis à 719 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 628 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 671 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 536 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 342 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Montesquieu
Adresses Rue Montesquieu
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Montesquieu, classées par tranches de numéros.
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