16 Rue Condorcet, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 4 329 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 16 Rue Condorcet, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Plume la Poule.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peydavant à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 666 mètres
- - Collège Victor Louis à 775 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 666 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 732 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 572 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Condorcet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 16 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 518 €/m². Avec un prix moyen de 4 329 €/m², le 16 Rue Condorcet se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Condorcet par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Condorcet se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Talence et 92.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
