20 Rue Condorcet, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 4 654 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°22 et de n°18.Cette maison est une construction,
À propos du 20 Rue Condorcet, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Plume la Poule.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peydavant à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 680 mètres
- - Collège Victor Louis à 783 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 680 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 744 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 588 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 403 mètres
Ventes au 20 Rue Condorcet
Une vente a été recensée au 20 Rue Condorcet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Condorcet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 20 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 518 €/m². Avec un prix moyen de 4 654 €/m², le 20 Rue Condorcet se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Condorcet par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Condorcet se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Talence et 106.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
