11 Rue d'Alsace, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue d'Alsace, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 311 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°14 et de 4.86 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue d'Alsace, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Caudères.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taffanel à 186 mètres
- - Talence Médoquine à 2078 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1265 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 1447 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1265 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1960 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 1105 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 11 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 4 231 €/m². Avec un prix moyen de 4 311 €/m², le 11 Rue d'Alsace se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue d'Alsace par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue d'Alsace se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Talence et 26.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue d'Alsace
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue d'Alsace
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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