31 Rue Danguilhem, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Danguilhem, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 028 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°32 mais inférieur de 2.4 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue Danguilhem, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Émile Zola à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 135 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard George V à 157 mètres
- - Talence Médoquine à 1211 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1606 mètres
- - Collège Henri Brisson à 515 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1606 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 2374 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 364 mètres
Ventes au 31 Rue Danguilhem
Une vente a été recensée au 31 Rue Danguilhem. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Danguilhem dans son marché local
Prix du 31 Rue Danguilhem par rapport à la voie
Sur Rue Danguilhem, le prix moyen des appartements s'établit à 4 070 €/m². Avec un prix moyen de 4 028 €/m², le 31 Rue Danguilhem se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Danguilhem par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Danguilhem se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Talence et 3.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Danguilhem
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Danguilhem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Danguilhem
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
48 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
