1 Rue de Bazeilles, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Bazeilles, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 320 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue de Bazeilles, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
2 niveaux - 23 m² au sol
Localisation et proximité
Monument proche :
- Chartreuse le Caoulet à 406 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Médoquine à 135 mètres
- - Talence Médoquine à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 1313 mètres
- - Collège Henri Brisson à 460 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1429 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 1951 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Bazeilles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Bazeilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Bazeilles dans son marché local
Prix du 1 Rue de Bazeilles par rapport à la voie
Sur Rue de Bazeilles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 345 €/m². Avec un prix moyen de 4 320 €/m², le 1 Rue de Bazeilles se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Bazeilles par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Bazeilles se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de Talence et 11.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de Bazeilles
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Bazeilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue de Bazeilles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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