41 Rue de Bazeilles, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Bazeilles, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 393 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°46 et de 0.76 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Rue de Bazeilles, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
1 niveau - 1 logement - 281 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0018 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château dit du Prince Noir à 305 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Médoquine à 202 mètres
- - Talence Médoquine à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 1192 mètres
- - Collège Henri Brisson à 378 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1275 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 1819 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 500 mètres
Ventes au 41 Rue de Bazeilles
Une vente a été recensée au 41 Rue de Bazeilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Bazeilles dans son marché local
Prix du 41 Rue de Bazeilles par rapport à la voie
Sur Rue de Bazeilles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 244 €/m². Avec un prix moyen de 4 393 €/m², le 41 Rue de Bazeilles se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Bazeilles par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Bazeilles se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Talence et 29.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue de Bazeilles
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue de Bazeilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Rue de Bazeilles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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