8 Rue de Bazeilles, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Bazeilles, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 848 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°6 et de 1.36 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue de Bazeilles, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chartreuse le Caoulet à 410 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Médoquine à 146 mètres
- - Talence Médoquine à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 1303 mètres
- - Collège Henri Brisson à 439 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1409 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 1939 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 584 mètres
Ventes au 8 Rue de Bazeilles
Une vente a été recensée au 8 Rue de Bazeilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Bazeilles dans son marché local
Prix du 8 Rue de Bazeilles par rapport à la voie
Sur Rue de Bazeilles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 848 €/m², le 8 Rue de Bazeilles se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Bazeilles par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Bazeilles se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Talence et 13.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue de Bazeilles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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