57 Rue de Cauderes, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue de Cauderes, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 658 €/m², supérieur de 19.77 % à celui du n°55 et de 29.07 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 57 Rue de Cauderes, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Caudères.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Cauderès à 237 mètres
- - Talence Médoquine à 2057 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1372 mètres
- - Collège Henri Brisson à 1384 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1372 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 2105 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 997 mètres
Ventes au 57 Rue de Cauderes
Une vente a été recensée au 57 Rue de Cauderes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue de Cauderes dans son marché local
Prix du 57 Rue de Cauderes par rapport à la voie
Sur Rue de Cauderes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 935 €/m². Avec un prix moyen de 4 658 €/m², le 57 Rue de Cauderes se situe 18.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue de Cauderes par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Rue de Cauderes se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de Talence et 37.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 57 Rue de Cauderes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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