47 Rue de Cauderes, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue de Cauderes, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 974 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°49 et de 2.11 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 47 Rue de Cauderes, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Caudères.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Cauderès à 201 mètres
- - Talence Médoquine à 2042 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1382 mètres
- - Collège Henri Brisson à 1362 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1382 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 2122 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 967 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue de Cauderes
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue de Cauderes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue de Cauderes dans son marché local
Prix du 47 Rue de Cauderes par rapport à la voie
Sur Rue de Cauderes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 935 €/m². Avec un prix moyen de 3 974 €/m², le 47 Rue de Cauderes se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue de Cauderes par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue de Cauderes se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Talence et 16.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 47 Rue de Cauderes
Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue de Cauderes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 47 Rue de Cauderes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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