49 Rue de Cauderes, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de Cauderes, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 844 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°51 et de 3.27 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Rue de Cauderes, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Caudères.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Cauderès à 209 mètres
- - Talence Médoquine à 2045 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1380 mètres
- - Collège Henri Brisson à 1367 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1380 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 2118 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 974 mètres
Ventes au 49 Rue de Cauderes
Une vente a été recensée au 49 Rue de Cauderes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Cauderes dans son marché local
Prix du 49 Rue de Cauderes par rapport à la voie
Sur Rue de Cauderes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 935 €/m². Avec un prix moyen de 3 844 €/m², le 49 Rue de Cauderes se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Cauderes par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de Cauderes se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Talence et 13.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Rue de Cauderes
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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