3 Rue de l'Egalite, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Egalite, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 473 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°2 et de 5.35 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue de l'Egalite, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Caudères.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0944 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Cairon à 160 mètres
- - Talence Médoquine à 1620 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1270 mètres
- - Collège Henri Brisson à 894 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1270 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 2072 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Egalite
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Egalite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Egalite dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Egalite par rapport à la voie
Sur Rue de l'Egalite, le prix moyen des maisons s'établit à 4 467 €/m². Avec un prix moyen de 4 473 €/m², le 3 Rue de l'Egalite se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Egalite par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Egalite se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Talence et 31.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Egalite
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Egalite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de l'Egalite
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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