7 Rue de l'Egalite, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Egalite, affiche un prix moyen de 4 657 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°9 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 7 Rue de l'Egalite, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Caudères.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Cairon à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1273 mètres
- - Collège Henri Brisson à 901 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1273 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 476 mètres
Ventes au 7 Rue de l'Egalite
Les 2 ventes au 7 Rue de l'Egalite donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Egalite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Egalite, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Egalite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Egalite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Egalite dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Egalite par rapport à la voie
Sur Rue de l'Egalite, le prix moyen des maisons s'établit à 5 019 €/m². Avec un prix moyen de 4 657 €/m², le 7 Rue de l'Egalite se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Egalite par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Egalite se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Talence et 106.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
