14 Rue de l'Esperance, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de l'Esperance, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 711 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 14 Rue de l'Esperance, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Poste-Mairie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 209 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Presbytère à 234 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 203 mètres
- - Talence Médoquine à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 751 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 409 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 751 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 541 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Sévigné à 415 mètres
Ventes au 14 Rue de l'Esperance
Les 0 ventes au 14 Rue de l'Esperance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de l'Esperance dans son marché local
Prix du 14 Rue de l'Esperance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Esperance, le prix moyen des appartements s'établit à 4 926 €/m². Avec un prix moyen de 4 711 €/m², le 14 Rue de l'Esperance se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de l'Esperance par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de l'Esperance se situe 22.24 % au-dessus de la moyenne de Talence et 21.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 14 Rue de l'Esperance
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue de l'Esperance
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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