134 Rue de la Medoquine, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 134 Rue de la Medoquine, affiche un prix moyen de 4 426 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°132 et de n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 134 Rue de la Medoquine, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 315 mètres
- - Talence Médoquine à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 811 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 494 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 952 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 268 mètres
Ventes au 134 Rue de la Medoquine
Une vente a été recensée au 134 Rue de la Medoquine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 134 Rue de la Medoquine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 134 Rue de la Medoquine, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°134 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 134 Rue de la Medoquine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 134 Rue de la Medoquine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 134 Rue de la Medoquine dans son marché local
Prix du 134 Rue de la Medoquine par rapport à la voie
Sur Rue de la Medoquine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 782 €/m². Avec un prix moyen de 4 426 €/m², le 134 Rue de la Medoquine se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 134 Rue de la Medoquine par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 134 Rue de la Medoquine se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Talence et 96.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
