50 Rue de la Medoquine, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 391 €

de 3 241 € à 5 221 €

Indice de confiance

1/5

Le 50 Rue de la Medoquine, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 391 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 50 Rue de la Medoquine, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 266 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château dit du Prince Noir à 388 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Médoquine à 181 mètres
- Talence Médoquine à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 1066 mètres
- Collège Henri Brisson à 532 mètres
- Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1261 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 316 mètres
- Ecole élémentaire Albert Camus à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 50 Rue de la Medoquine

Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue de la Medoquine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 50 Rue de la Medoquine dans son marché local

Prix du 50 Rue de la Medoquine par rapport à la voie

Sur Rue de la Medoquine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 4 391 €/m², le 50 Rue de la Medoquine se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 50 Rue de la Medoquine par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue de la Medoquine se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de Talence et 12.91 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Porte Bonheur, 33400 Talence(3,818 €)

Rue Roustaing, 33400 Talence(4,124 €)

Rue Lafon, 33400 Talence(3,918 €)

Avenue de la Gare, 33400 Talence(3,669 €)

Biens en vente à proximité du 50 Rue de la Medoquine

Les biens actuellement en vente autour du 50 Rue de la Medoquine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.