6 Rue de la Paix, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 3 560 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 6 Rue de la Paix, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Caudères.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roustaing à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1074 mètres
- - Collège Henri Brisson à 654 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 366 mètres
Ventes au 6 Rue de la Paix
Une vente a été recensée au 6 Rue de la Paix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Paix, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 560 €/m², le 6 Rue de la Paix se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Paix par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Paix se situe 22.25 % en dessous de la moyenne de Talence et 57.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
