2 Rue de la Petite Mission, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Petite Mission, affiche un prix moyen de 3 931 €/m², supérieur de 6.73 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue de la Petite Mission, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Médoquine à 329 mètres
- - Talence Médoquine à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 928 mètres
- - Collège Henri Brisson à 557 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Petite Mission
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Petite Mission au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Petite Mission
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Petite Mission, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Petite Mission
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Petite Mission complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Petite Mission dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Petite Mission par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Mission, le prix moyen des maisons s'établit à 4 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 931 €/m², le 2 Rue de la Petite Mission se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Petite Mission par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Petite Mission se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Talence et 74.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
