3 Rue de la Petite Mission, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Petite Mission, affiche un prix moyen de 3 683 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 Rue de la Petite Mission, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Médoquine à 321 mètres
- - Talence Médoquine à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 935 mètres
- - Collège Henri Brisson à 556 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1123 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 243 mètres
Ventes au 3 Rue de la Petite Mission
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Petite Mission. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Petite Mission
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Petite Mission, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Petite Mission
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Petite Mission complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Petite Mission dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Petite Mission par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Mission, le prix moyen des maisons s'établit à 4 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 683 €/m², le 3 Rue de la Petite Mission se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Petite Mission par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Petite Mission se situe 19.57 % en dessous de la moyenne de Talence et 63.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
