103 Rue de la République, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 103 Rue de la République, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 143 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°101 et de 2.43 % à celui du n°96.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 103 Rue de la République, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1897, situé dans le quartier Caudères.
1 niveau - 65 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Cairon à 137 mètres
- - Talence Médoquine à 1633 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1294 mètres
- - Collège Henri Brisson à 902 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1294 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 2096 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 103 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 103 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 103 Rue de la République dans son marché local
Prix du 103 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 4 327 €/m². Avec un prix moyen de 4 143 €/m², le 103 Rue de la République se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Rue de la République par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Rue de la République se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Talence et 6.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 103 Rue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 103 Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 103 Rue de la République
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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