16 ter Rue de la Verite, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 291 €

de 3 955 € à 5 101 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 ter Rue de la Verite, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 291 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°25 et de 0.42 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 16 ter Rue de la Verite, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0326 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Belair à 438 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dourout à 785 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1189 mètres
- Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1189 mètres
- Ecole maternelle Joliot-Curie à 1233 mètres
- Ecole primaire Paul Lapie à 1119 mètres

Ventes au 16 ter Rue de la Verite

Les 0 ventes au 16 ter Rue de la Verite constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 ter Rue de la Verite dans son marché local

Prix du 16 ter Rue de la Verite par rapport à la voie

Sur Rue de la Verite, le prix moyen des maisons s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 4 291 €/m², le 16 ter Rue de la Verite se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 ter Rue de la Verite par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 ter Rue de la Verite se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Talence et 26.24 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bontemps, 33400 Talence(3,931 €)

Rue du Colonel Picard, 33400 Talence(4,096 €)

Impasse Agnes, 33400 Talence(3,897 €)

Chemin de Leysotte, 33400 Talence(3,693 €)

Biens en vente à proximité du 16 ter Rue de la Verite

Les biens actuellement en vente autour du 16 ter Rue de la Verite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.