29 Rue de la Verite, 33400 Talence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de la Verite, affiche un prix moyen de 3 789 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°22 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue de la Verite, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dourout à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1164 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1164 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 1199 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 1096 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de la Verite
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de la Verite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de la Verite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de la Verite, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Verite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Verite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de la Verite dans son marché local
Prix du 29 Rue de la Verite par rapport à la voie
Sur Rue de la Verite, le prix moyen des maisons s'établit à 4 385 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 29 Rue de la Verite se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de la Verite par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de la Verite se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de Talence et 3.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.57 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 29 Rue de la Verite
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 189 450 € au 29 Rue de la Verite à Talence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 736 € en assurant vous-même les visites, ou 2 368 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
