9 Rue de la Verite, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Verite, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 081 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°6 et de 4.11 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue de la Verite, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taffanel à 783 mètres
- - Talence Médoquine à 2469 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1247 mètres
- - Collège Victor Louis à 1565 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1247 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1559 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 1281 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 1193 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Verite
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Verite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Verite dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Verite par rapport à la voie
Sur Rue de la Verite, le prix moyen des maisons s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 4 081 €/m², le 9 Rue de la Verite se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Verite par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Verite se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Talence et 20.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de la Verite
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue de la Verite
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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