34 Rue de Lorraine, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Lorraine, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 734 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°32 mais supérieur de 1.61 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue de Lorraine, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Émile Zola.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chartreuse le Caoulet à 318 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 128 mètres
- - Talence Médoquine à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1618 mètres
- - Collège Henri Brisson à 442 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1618 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 2340 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 609 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 34 Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 657 €/m². Avec un prix moyen de 4 734 €/m², le 34 Rue de Lorraine se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Lorraine par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Lorraine se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de Talence et 39.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue de Lorraine
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue de Lorraine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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