Rue Léon Say, 33400 Talence

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 222 €

de 2 794 € à 5 533 €

Maison

Prix moyen au m²

4 638 €

de 3 940 € à 5 408 €

Rue Léon Say, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 222 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons..

Estimer une adresseRue Léon Say, 33400 Talence

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Prix Rue Léon Say dans son marché local

Prix Rue Léon Say par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léon Say se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de Talence et 8.53 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Maréchal Gallieni, 33400 Talence(4,006 €)

Rue de Lorraine, 33400 Talence(3,964 €)

Rue Jean-Jacques Rousseau, 33400 Talence(4,180 €)

Historique des prix de l'immobilier Rue Léon Say

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Rue Léon Say, le prix moyen des maisons s'établit à 4 638 €/m². Il a progressé de 17.28 % sur 5 ans.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	5 607 €	6 156 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Rue Léon Say

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue Léon Say

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus 14 Juillet à 37 mètres
- Talence Médoquine à 922 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1653 mètres
- Collège Henri Brisson à 477 mètres
- Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1653 mètres
- Lycée polyvalent Alfred Kastler à 2328 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 718 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 702 mètres

Rues à proximité :

Cours Maréchal Gallieni

Rue de Lorraine

Rue Jean-Jacques Rousseau

Le parc immobilier Rue Léon Say

Rue Léon Say est située dans Émile Zola

Adresses Rue Léon Say

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léon Say, classées par tranches de numéros.

1 Rue Léon Say, 33400 Talence

2 Rue Léon Say, 33400 Talence

6 Rue Léon Say, 33400 Talence

7 Rue Léon Say, 33400 Talence

9 Rue Léon Say, 33400 Talence

11 Rue Léon Say, 33400 Talence

12 Rue Léon Say, 33400 Talence

13 Rue Léon Say, 33400 Talence

14 Rue Léon Say, 33400 Talence

15 Rue Léon Say, 33400 Talence

16 Rue Léon Say, 33400 Talence

17 Rue Léon Say, 33400 Talence

18 Rue Léon Say, 33400 Talence

19 Rue Léon Say, 33400 Talence

20 Rue Léon Say, 33400 Talence

21 Rue Léon Say, 33400 Talence

22 Rue Léon Say, 33400 Talence

23 Rue Léon Say, 33400 Talence

24 Rue Léon Say, 33400 Talence

25 Rue Léon Say, 33400 Talence

26 Rue Léon Say, 33400 Talence

27 Rue Léon Say, 33400 Talence

28 Rue Léon Say, 33400 Talence

29 Rue Léon Say, 33400 Talence

30 Rue Léon Say, 33400 Talence

31 Rue Léon Say, 33400 Talence

32 Rue Léon Say, 33400 Talence

33 Rue Léon Say, 33400 Talence

Quelques biens en vente à proximité du Rue Léon Say

Les biens actuellement en vente autour du Rue Léon Say apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.