Rue Léon Say, 33400 Talence

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

5 157 €
de 4 349 € à 6 003 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Léon Say, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 5 157 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 45 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Rue Léon Say

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Biens en venteà Talence

Prix Rue Léon Say dans son marché local

Prix Rue Léon Say par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 597 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Léon Say se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de Talence et 40.33 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.57 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue Léon Say

Les ventes enregistrées Rue Léon Say témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.

29 septembre 2022
500 000 €(5 618 €/m²)
Maison4 p•89 m²
16 Rue Léon Say, 33400 Talence
11 juillet 2022
415 000 €(6 694 €/m²)
Maison3 p•62 m²
38 Rue Léon Say, 33400 Talence
22 octobre 2021
777 000 €(5 180 €/m²)
Maison7 p•150 m²
52 Rue Léon Say, 33400 Talence
13 juillet 2021
675 000 €(5 192 €/m²)
Maison5 p•130 m²
21 Rue Léon Say, 33400 Talence
9 juillet 2021
460 000 €(6 053 €/m²)
Maison2 p•76 m²
29 Rue Léon Say, 33400 Talence
10 mai 2021
378 150 €(6 002 €/m²)
Maison3 p•63 m²
7 Rue Léon Say, 33400 Talence
9 novembre 2020
800 000 €(4 444 €/m²)
Maison7 p•180 m²
6 Rue Léon Say, 33400 Talence

Cadre de vie et proximité Rue Léon Say

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus 14 Juillet à 91 mètres
  • - Talence Médoquine à 922 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1591 mètres
  • - Collège Henri Brisson à 412 mètres
  • - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1591 mètres
  • - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 2291 mètres
  • - Ecole maternelle Gambetta à 639 mètres
  • - Ecole élémentaire Gambetta à 624 mètres

Rues à proximité :

Rue de Lorraine
Rue Jean-Jacques Rousseau
Cours Maréchal Gallieni

Le parc immobilier Rue Léon Say

Rue Léon Say est située dans le quartier Émile Zola. Elle compte 3366 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent inférieures à 30m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue Léon Say

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léon Say, classées par tranches de numéros.

1 Rue Léon Say, 33400 Talence
2 Rue Léon Say, 33400 Talence
6 Rue Léon Say, 33400 Talence
7 Rue Léon Say, 33400 Talence
9 Rue Léon Say, 33400 Talence
11 Rue Léon Say, 33400 Talence
12 Rue Léon Say, 33400 Talence
13 Rue Léon Say, 33400 Talence
14 Rue Léon Say, 33400 Talence
15 Rue Léon Say, 33400 Talence
16 Rue Léon Say, 33400 Talence
17 Rue Léon Say, 33400 Talence
18 Rue Léon Say, 33400 Talence
19 Rue Léon Say, 33400 Talence
20 Rue Léon Say, 33400 Talence
21 Rue Léon Say, 33400 Talence
22 Rue Léon Say, 33400 Talence
23 Rue Léon Say, 33400 Talence
24 Rue Léon Say, 33400 Talence
25 Rue Léon Say, 33400 Talence
26 Rue Léon Say, 33400 Talence
27 Rue Léon Say, 33400 Talence
28 Rue Léon Say, 33400 Talence
29 Rue Léon Say, 33400 Talence
30 Rue Léon Say, 33400 Talence
31 Rue Léon Say, 33400 Talence
32 Rue Léon Say, 33400 Talence
33 Rue Léon Say, 33400 Talence

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