48 Rue de Lorraine, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de Lorraine, affiche un prix moyen de 4 823 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°50 mais supérieur de 2.29 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 48 Rue de Lorraine, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Émile Zola.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 180 mètres
- - Talence Médoquine à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brisson à 399 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue de Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 48 Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 145 €/m². Avec un prix moyen de 4 823 €/m², le 48 Rue de Lorraine se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de Lorraine par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de Lorraine se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Talence et 113.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.59 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
