156 Rue de Suzon, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 156 Rue de Suzon, affiche un prix moyen de 4 249 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°154 bis et de 4.94 % à celui du n°154.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 156 Rue de Suzon, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Fauvette.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Suzon à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 657 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 840 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 657 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1412 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 156 Rue de Suzon
Aucune vente n'a été recensée au 156 Rue de Suzon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 156 Rue de Suzon dans son marché local
Prix du 156 Rue de Suzon par rapport à la voie
Sur Rue de Suzon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 445 €/m². Avec un prix moyen de 4 249 €/m², le 156 Rue de Suzon se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 156 Rue de Suzon par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 156 Rue de Suzon se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Talence et 88.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.59 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
