13 bis Rue de Tremeuge, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de Tremeuge, affiche un prix moyen de 4 425 €/m², supérieur de 7.61 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 13 bis Rue de Tremeuge, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Plume la Poule.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peydavant à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis à 487 mètres
- - Collège Victor Louis à 546 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 528 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 487 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 471 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue de Tremeuge
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue de Tremeuge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue de Tremeuge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue de Tremeuge, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de Tremeuge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de Tremeuge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de Tremeuge dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de Tremeuge par rapport à la voie
Sur Rue de Tremeuge, le prix moyen des maisons s'établit à 4 590 €/m². Avec un prix moyen de 4 425 €/m², le 13 bis Rue de Tremeuge se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de Tremeuge par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue de Tremeuge se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Talence et 96.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
